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2012河南楼市非常机遇利好之六大因素惠及房产界

http://www.hkmvs.com 时间: 2019-4-25 包头新闻网

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2012河南楼市“非常机遇” 利好之六大因素惠及房产界

2011-12-29 15:28:00

来源:互联网

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机遇之“政策趋稳”保增长之下楼市或有机遇    12月12日至14日,中央经济工作会议在北京召开,明确提出明年经济工作的总体要求、大政方针和主要任务。    经济工作会议一向被视为风向标,此次会议

????【中国建材网】机遇之“政策趋稳”保增长之下楼市或有机遇

12月12日至14日,中央经济工作会议陕西治癫痫好的医院在北京召开,明确提出明年经济工作的总体要求、大政方针和主要任务。

经济工作会议一向被视为风向标,此次会议确定了“稳中有进”的经济政策定位,为治理2012年经济回落趋势打下了基础。不难发现,2011年第四季度以来,货币政策和财政政策都已发生细微的变化。

这次中央经济工作会议涉及房地产行业的政策有三个方面:一是进一步推进房产税改革试点;二是抓好保障性住房投融资、建设、运营、管理工作;三是坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,加快普通商品住房建设,扩大有效供给,促进房地产市场健康发展。

“重回以经济增长为中心,同时明年会出现一系列的结构性减税。”郑州一家营销代理公司的总经理张女士认为,“保增长”可被视为2012年房地产行业发展的一大利好。

机遇之“金融税收”微调信号已释放存准率或将继续下调

央行宣布,自2011年12月5日起下调存款准备金率,这是自2008年12月以来央行首次下调存款准备金率。此次存款准备金率下调,释放近4000亿资金。

有业内机构认为,一次下调存款准备金率对房地产市场虽然不会有太大影响,但下调存款准备金率已释放出的宏观经济调控微调的信号,信贷环境应不会再度趋紧。

在刚刚结束的中原房地产高峰论坛上,河南省商业经济学会常务副秘书长宋向清认为,存准率的下调会在明年让房地产行业受益。

在贷款方面,今年年底也有利好放出。12月16日,国家发改委主任张平在全国发展和改革工作会议上指出,明年要完善首套自住普通商品住房贷款优惠政策。吴忠哪个医院能够治ag亚游游戏下载包括上海在内,各地近来相继传出消息,首套房贷正在回归基准利率。这对刚需一族不啻为一大利好消息。有业内人士认为,明年上半年,各银行的放款额度都有了保证,这对于开发商或购房者,也都是利好消息。

而实力企划董事长、房地产实战专家上官同君认为,2012年对房地产行业利好的根源,在于税收。2011年由于调控让房地产在地方政府税收结构中锐减,明年估计地方政府会有一些变通政策,当然地方政府会扶大做强,优先支持那些品牌大、实力强的房企。

机遇之“保障房建设”加入保障房建设留得市场一席之地

明年,保障房建设将成为房地产行业的一大机遇与利好,这已经成为不少业内学普安县癫痫医院口碑者和开发商的共识。

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